樓上樓門(mén)窗 | 如何根據(jù)樓盤(pán)的整體定位選擇合適的鋁合金門(mén)窗廠家？

在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，首先對(duì)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)進(jìn)行定位，樓盤(pán)的檔次決定了目標(biāo)客群。高端節(jié)能鋁合金門(mén)窗是高檔樓盤(pán)區(qū)別于普通樓盤(pán)的一個(gè)標(biāo)志，樓上樓門(mén)窗的鋁合金門(mén)窗產(chǎn)品定位于豪宅或高端樓盤(pán)，承建商對(duì)鋁合金門(mén)窗有要求，懂節(jié)能門(mén)窗系統(tǒng)，其次是業(yè)主對(duì)生活有高追求，高端節(jié)能門(mén)窗的選擇以國(guó)內(nèi)十大品牌為主，比如在工程門(mén)窗領(lǐng)域中有30年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的樓上樓門(mén)窗，對(duì)于中高檔樓盤(pán)，承建商可以選擇國(guó)內(nèi)十大品牌的工程門(mén)窗定制廠家-樓上樓門(mén)窗。

工程門(mén)窗定制廠家相對(duì)應(yīng)的樓盤(pán)定位，工程門(mén)窗定制廠家琳瑯滿目，高端節(jié)能鋁合金門(mén)窗的選擇以滿足樓盤(pán)定位為準(zhǔn)，工程門(mén)窗定制廠家的整體選擇應(yīng)考慮如下因素：最優(yōu)的選擇方案宜根據(jù)目標(biāo)成本來(lái)選擇鋁合金門(mén)窗廠家檔次。鋁合金門(mén)窗招標(biāo)不宜以清單形式，因不同的鋁合金門(mén)窗之間很難進(jìn)行價(jià)格比較，最優(yōu)的鋁合金門(mén)窗招標(biāo)應(yīng)根據(jù)目標(biāo)成本選擇工程門(mén)窗廠家檔次，然后經(jīng)過(guò)深入的考察指定工程門(mén)窗廠家品牌，經(jīng)工程門(mén)廠家優(yōu)化設(shè)計(jì)后由不同的門(mén)窗廠家根據(jù)自己的生產(chǎn)實(shí)力、安裝水平報(bào)價(jià)后綜合評(píng)標(biāo)定標(biāo)。

一般情況下門(mén)窗的價(jià)格占門(mén)窗綜合報(bào)價(jià)的80%，安裝（含稅）占20%。（注：一般的鋁合金門(mén)窗廠家只提供產(chǎn)品，不負(fù)責(zé)安裝，成立了13年的樓上樓門(mén)窗具備相關(guān)符合國(guó)家建筑規(guī)范的安裝條件，除了生產(chǎn)高端鋁合金門(mén)窗產(chǎn)品，還提供安裝施工服務(wù)。）

對(duì)于特別復(fù)雜的外窗工程，如超大的鋁合金門(mén)窗工程、異形鋁合金門(mén)窗工程，門(mén)窗廠家需要提前介入門(mén)窗方案的設(shè)計(jì)，提供系統(tǒng)的最優(yōu)解決方案，避免招標(biāo)后廠家做不了，減少招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。同一門(mén)窗廠家，具有不同的鋁合金門(mén)窗產(chǎn)品系列，價(jià)格也有所區(qū)別。應(yīng)選定鋁合金門(mén)窗廠家后，再根據(jù)營(yíng)銷需要、設(shè)計(jì)要求確定鋁合金門(mén)窗系列。高端門(mén)窗的設(shè)計(jì)研發(fā)成本、品牌價(jià)值以及型材、五金等高性能標(biāo)準(zhǔn)，都在一定程度上帶來(lái)了鋁合金門(mén)窗的“成本增量”。它作為一個(gè)高性能系統(tǒng)的有機(jī)組合體，比傳統(tǒng)鋁合金門(mén)窗的選擇更加復(fù)雜，所以高端門(mén)窗在選擇時(shí)應(yīng)考慮三個(gè)因素：鋁合金門(mén)窗的品牌選擇應(yīng)與樓盤(pán)檔次相匹配，鋁門(mén)窗的招標(biāo)應(yīng)從品牌、價(jià)格雙向考慮；同一品牌系統(tǒng)窗廠家有不同產(chǎn)品系列，具體的系列應(yīng)根據(jù)營(yíng)銷定位及設(shè)計(jì)要求選定，并由系統(tǒng)窗廠家深化完成；重要的復(fù)雜的項(xiàng)目，鋁合金門(mén)窗廠家應(yīng)提前介入提供系統(tǒng)的解決方案，避免后期的成本變動(dòng)。

如何根據(jù)高端樓盤(pán)的整體定位選擇合適的鋁合金門(mén)窗廠家？廣東佛山樓上樓門(mén)窗節(jié)能科技有限公司坐落于佛山市南海區(qū)松崗山南工業(yè)區(qū)，公司注冊(cè)資金1500萬(wàn)，生產(chǎn)基地占地總面積20000多平方米，是一家集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的大型現(xiàn)代節(jié)能化高新技術(shù)企業(yè)。樓上樓門(mén)窗品牌從誕生之日起，就注定和其他的工程門(mén)窗定制廠家與眾不同。品牌定位服務(wù)于對(duì)鋁合金門(mén)窗產(chǎn)品細(xì)節(jié)、品質(zhì)、個(gè)性化要求極高的上層建筑設(shè)計(jì)師和承建商，產(chǎn)品涵蓋了德式鋁木高端門(mén)窗、高性能斷橋鋁合金門(mén)窗、綠色環(huán)保玻璃幕墻等高新技術(shù)產(chǎn)品。